Бажання розібратися в тому, що вдають із себе джерела пасивного доходу, і як з їх допомогою можна забезпечити фінансову свободу і незалежність, збільшується з кожним роком. І в цьому немає нічого надприроднього.
Які є джерела пасивного доходу і в чому їх переваги перед звичайною роботою?
Знайти будь-яку необхідну інформацію за допомогою інтернету зараз не складає особливих труднощів. А то, як весело і цікаво жити в подорожах і приділяти роботі 3-4 години в добу віщають з своїх профілів у соціальних мережах тисячі блогерів і фрілансерів.
Звідси і виникає прагнення не тільки спостерігати з екрана телефону за чиїмось життям, а й перетворити свою власне життя в низку цікавих і захоплюючих пригод, без рутинної роботи, на яку потрібно ходити 5 днів в тиждень.
Навіщо потрібен пасивний дохід?
Щоб почати пасивно заробляти, потрібно спочатку розібратися, навіщо це взагалі потрібно. Адже мрія перетворюється в мету, коли є сильна мотивація і вагомі причини втілити це в реальність. Швидкоплинне бажання може тільки ненадовго зарядити енергією і прагненням все поміняти, але воно швидко розбивається об найменші труднощі і перешкоди.
Плюси пасивного доходу:
- Це дає можливість отримувати стабільний прибуток постійно і не забирає багато часу. У більшості випадків вам знадобиться тільки доглядати за джерелом такого заробітку час від часу, а не витрачати на це по 8-10 годин на день.
- Він не залежить від зарплати і роботи і навіть якщо вас звільнять, завжди буде джерело, яке приносить прибуток. Можливо на це знадобиться кілька років, перш ніж він почне працювати на вас, але зате потім ви зможете відчувати себе впевнено і не переживати за кожну витрачену гривню.
- Вам не потрібно прив’язуватися до постійного місця і їздити відпочивати тільки 1-2 рази в рік. Пасивний дохід дає можливість не обмежувати себе в часі і пересуванні. Ви можете поїхати в подорож або жити на березі океану, а контролювати процес дистанційно.
- Немає обмежень в тому, скільки грошей це може приносити. У вас може бути відразу кілька джерел прибутку, які приносять різний дохід. Але з часом кількість джерел, як і розмір заробітку може зрости в рази, при цьому вам не знадобиться приділяти багато часу на контролювання.
У чому відмінність пасивного заробітку від активного?
Перш ніж розглянути детально, що таке пасивний дохід, розберемося, чим він відрізняється від активного.
Активний дохід включає необхідність постійного виконання певних дій, за які ви отримуєте прибуток. Це може бути робота або ваш власний бізнес, який вимагає максимальної присутності і не може без вас функціонувати. Якщо ви не працюєте, то доходу ви не отримуєте. Пасив ж не вимагає постійних дій. Це налагоджений механізм, який працює без вас і вимагає лише періодичного контролю.
Пасивний дохід кардинально відрізняється від активного. Тут не потрібно завантажувати себе по максимуму роботою і працювати 24 години на добу. Звичайно, перші кілька місяців або років це зажадає активної роботи (в залежності від того, яке саме джерело у вас), але потім ви будете стабільно отримувати свій прибуток. Такий варіант куди надійніше, ніж витратити все життя на роботу, яка для багатьох далеко не улюблена, і отримувати мізерну пенсію життя.
Для деяких варіантів пасивного доходу потрібні вкладення (наприклад, для інвестування). Активний дохід вимагає тільки ваших трудових витрат, за які ви отримуєте плату.
Якщо у вас є тільки актив, то в разі звільнення ви залишаєтеся без грошей. Коли ж у вас є кілька пасивів в різних проектах, ви завжди будете отримувати прибуток. Адже якщо один з них не принесе грошей, залишаться інші.
Щоб отримувати пасивний дохід, потрібно проявити посидючість, витратити час і розібратися в тому, як працюють фінанси. Оскільки більшість людей не цікавляться фінансовою стороною питання, вони живуть тільки на зарплату і про фінансову свободу можуть тільки мріяти.
Які існують види пасивного доходу?
Розберемо докладніше, в яких сферах можна розраховувати на пасивний дохід:
- На підставі фінансової (інвестиційної) діяльності. Такий варіант отримання прибутку передбачає деякі грошові вкладення. Основні джерела інвестицій: нерухоме майно, акції, облігації та інше. В цьому випадку ви отримуєте дивіденди і відсотки від вкладеної суми.
- На підставі маркетингової діяльності. Це передбачає створення свого бренду, сайту або рекламної мережі. Такий варіант приносить щомісяця певний прибуток, в залежності від розкрученості вашого творіння.
- На підставі інтелектуальної діяльності. Таке джерело підійде творчим особистостям. Якщо ви напишите книжку, знімите відео або винайдете якесь нововведення, то ви можете отримувати від кожного проданого примірника свій відсоток.
- На правових підставах. Сюди відносяться пенсії, соц. виплати, стипендії та інші виплати, які можуть призначатися певній категорії населення. Цей спосіб не принесе значних доходів, але якщо у вас є можливість його отримувати на законних підставах, то потрібно це використовувати.
Перших 3 способи можуть приносити хороший пасивний прибуток, якщо грамотно і правильно до цього підійти.
Прибуткові варіанти пасивного доходу
Способів і варіантів для пасивного доходу є багато. Щось вимагає вкладень, а щось часу, але знайти відповідний для себе варіант може кожен. Розглянемо докладніше приклади пасивного доходу.
Оренда
Це один з найвідоміших способів отримання пасивного заробітку. Причому здавати в оренду можна і рухоме і нерухоме майно.
Нерухомість можна здавати:
- В довгострокову оренду. Плюс такого варіанту в тому, що вам не потрібно постійно шукати орендарів на своє житло, але орендна плата може бути не дуже високою. Щоб вашу квартиру здавати за високу ціну, потрібно зробити хороший ремонт і облаштувати її всім необхідним.
- Подобово. Такий спосіб більш грошовий, але й тут є свої нюанси. Житло потрібно постійно підтримувати в «товарному» вигляді, а клієнти можуть бути не завжди. Подобово квартиру краще здавати мандрівникам або тим, хто їздить в місто у відрядження. Для більшого залучення клієнтів (особливо, якщо це туристичне місто), користуйтеся онлайн сервісами. Не здавайте квартиру великій компанії людей з вашого міста, особливо в свята. Її можуть використовувати для вечірок, а після цього ви навряд чи побачите її в цілості.
- Під офісне приміщення. Цей спосіб підійде тим, у кого є квартира на першому або цокольному поверсі. Але перед здачею необхідно подивитися нормативні документи і уточнити юридичні нюанси. Також, якщо знадобляться додаткове перепланування або ремонт за рахунок клієнта, то в майбутньому це може позначиться на вашому прибутку.
- Здача кімнати. Це не дуже комфортний і не дуже прибутковий варіант. Але якщо у вас в розпорядженні мінімум 2-х кімнатне житло, де ви живете один, то ви можете заощадити на оплаті комунальних платежів і отримувати невеликий щомісячний пасив. Якщо ви знайдете ще й цікавого і підприємливу людину як орендаря, то можливо у вас з’являться додаткові ідеї щодо збільшення доходу.
Здавати в оренду також можна:
- Дорогу будівельну (або іншу професійну) техніку. Якщо у вас є якась специфічна техніка (або ви можете її купити), інструменти, машини то їх можна здавати в добову оренду. Такий внесок може швидко окупитися, адже вартість її буде набагато нижче, ніж житла, а використовуватися вона може часто. Також вам буде потрібно вказати в договорі оренди суму, яка виплачується в разі поломки інструменту або машини. Цей момент потрібно обов’язково врахувати, так як така ймовірність завжди можлива. Тому краще перестрахуватися.
- Місце під рекламу. Так, і від цього теж можна отримувати пасивний прибуток. При цьому вам потрібно тільки знайти компанію, яка зацікавлена в таких послугах і домовитися з нею про все. Місце, де буде рекламуватися товар або послуга може бути будь-яке: скло машини, фасад будинку і навіть балкон.
Продукт творчої або інтелектуальної діяльності
Якщо ви можете щось винайти, написати, намалювати або написати – то такий варіант може ідеально вам підійти. Для того, щоб ваш твір приносив дохід, після його створення потрібно буде знайти організацію, яка допоможе в його реалізації. Не потрібно забувати також про авторські права і патенти. Захистіть свою інтелектуальну власність від розкрадань. Після того, як продукт буде успішно випущений в світ ви зможете отримувати гонорар від продажу вашої творчості.
Інвестування
Вкладення в акції або інші цінні папери – відомий спосіб отримати пасив і не працювати. Але багато хто боїться такого способу, вважаючи, що можна втратити всі свої гроші. Це хвилювання цілком виправдане, якщо ви вкладаєте гроші тільки в один проект і не прораховуєте всі можливі ризики і нюанси від таких вкладень. Також варто враховувати, що такий варіант підходить тільки якщо у вас є значна сума, яку можна вкласти. Вкладатися краще в акції, які вважаються привілейованими. Так ви зможете отримувати свої дивіденди постійно, а не тільки за рішенням керівництва компанії.
Вкластися можна не тільки в акції, але і в ідею або компанію, яка тільки починає свою роботу. Але це досить ризикова затія. Потрібно добре розбиратися в тому, що може працювати, а що ні, і вкладати тільки таку суму, з якою ви зможете спокійно розлучитися (або хоча б без шкоди своєму майну).
Депозитні вклади
Простим способом отримувати пасивний дохід може бути ідея покласти гроші в банк під депозит. Звичайно, не можна виключати можливість інфляції, якщо ви вкладаєте гроші на тривалий термін, але все ж на цьому можна отримувати пасивний прибуток без зусиль.
Для цього необхідно вивчити, що пропонують банки, на яких умовах і процентній ставці. Щоб отримувати пасив і не працювати потрібно вкласти солідну суму (мінімум кілька мільйонів). Але навіть при невеликому внеску ви будете отримувати гарне доповнення до вашого основного доходу.
Франшиза
Такий варіант підходить тим, у кого є свій бізнес і бренд, який користується популярністю. В такому випадку у вас можна орендувати бренд (технологію виробництва, принцип управління, марку і т.д.) невідома компанія і почати випуск продукції або надання послуг під вашим брендом (у відповідності з усіма вимогами).
Так, за рахунок популярності компанії прибуток досить швидко збільшується. При цьому ваша компанія постійно виплачує суму від отриманого прибутку. Це може бути, як конкретна сума, так і відсоток. Такий регулярний платіж називається роялті.
Своя справа
Відкриття власного бізнесу не зовсім можна віднести до пасивного заробітку, але якщо в майбутньому ви зможете грамотно все оптимізувати і організувати, то він може перетвориться в хороший пасив. Але не варто забувати, що пускати все на самоплив не можна. Бізнес вимагає контролю, який би грамотний персонал у вас не працював. Інакше можна швидко збанкрутувати.
Рекомендації
Ви товариська особистість і часто даєте поради? Тоді такий спосіб отримання пасиву може вам підійти. Він полягає в тому, що ви радите друзям, знайомим, родичам послуги або товари певної компанії і отримуєте від неї відсоток (або обумовлену суму) за кожного приведеного клієнта за рекомендацією. Така схема є не у всіх компаніях, але на цьому цілком можна заробляти. Особливо, якщо у вас велике коло знайомств.
Яким може бути пасивний заробіток в інтернеті?
Отримувати пасивний дохід і не використовувати при цьому інтернет – нераціонально. Це величезне джерело для отримання пасиву, де можна застосувати масу ідей і способів заробітку. Розберемо найбільш дієві варіанти на даний момент.
Додаток для мобільних пристроїв
Зараз в століття технологій смартфонами користуються всІ. Мобільних додатків створюється дуже багато, і у кожного є свої постійні користувачі. Комусь потрібно фотографії обробляти або книги читати, а хтось оптимізує свій час за допомогою телефону.
Варіантів може бути маса. Якщо у вас є цікава ідея, яка може приносити хороший дохід, то чому б цим не скористатися? При цьому ви можете спробувати написати програму самостійно (якщо вмієте або хочете навчиться) або скористатися послугами професіоналів.
Заробіток на інфобізнесі
Якщо ви експерт в якійсь області або просто добре в чомусь розбираєтеся і можете навчити цьому інших, то ви можете створити свій онлайн продукт. Це можуть бути відеозаписи курсів, вебінари, текстові інструкції або поєднання всього в одному. При цьому, ви можете створити його один раз, а потім продавати готовий продукт і ще тривалий час отримувати з цього стабільний дохід, не докладаючи зусиль.
Дохід від свого хобі за допомогою соціальних мереж
Для тих, хто захоплюється створенням hand made речей це відмінний спосіб пасивного заробітку. Ви можете продавати вироби через соціальні мережі. Заведіть профілі, зробіть продаючий опис і напишіть про переваги та особливості ваших творінь. Але пам’ятайте, такий дохід вважається пасивним тільки тоді, коли ви продаєте те, чим ви займаєтеся у вільний час для себе. Коли ви виготовляєте щось спеціально на продаж це вже вважається активним доходом.
Заробіток на своєму сайті
Ще один дієвий спосіб отримати пасивний заробіток в інтернеті – створити свій сайт або блог. Ви можете писати і публікувати цікаві і корисні статті, відео, які будуть актуальними і користуватися попитом навіть через 2-3 роки після опублікування. При цьому ви будете заробляти на кліках по рекламі.
У перший рік доведеться попрацювати, щоб збільшити відвідуваність сайту, наповнити його контентом і підготувати. Але потім досить буде іноді публікувати нові статті та заробляти на рекламі.
Ви також можете перетворити розкрутку сайтів у власний бізнес. Вартість такого сайту прирівнюється до прибутку за кожен місяць протягом року. Так, якщо у вас є сайт, який приносить 200-300 доларів в місяць, то ви можете продати його за 4800 – 7200 доларів.
Також дохід приносить розміщення тізерної, контекстної реклами, вічних посилань, рекламних відеороликів. За переходи по ним ви отримуєте додатковий заробіток.
Партнерські програми
Далеко не новий, але дуже дієвий спосіб пасивного заробітку. Партнерські програми можуть бути будь-якими і реферальні посилання розміщуватися як на сайті, так і в профілях соцмереж і каналах в месенджерах. Але краще рекомендувати тільки ті, які продають дійсно якісні продукти.
Продаж фото
Якщо ви любите фотографувати, то можете перетворити своє захоплення в додатковий дохід. Розміщуйте свої роботи на фотостоках і отримуйте за це гроші. Кожен раз, як хтось буде завантажувати ваші фотографії вам будуть нараховуватися гроші. При цьому одне фото може використовуватися в необмеженій кількості для скачування.
Заробіток на Ютубі
Для тих, хто любить знімати відео і вміє це робити, підійде такий варіант пасиву як заробіток на YouTube. Якщо ваша робота припаде до смаку користувачам, то ви зможете непогано заробити на лайКАХ і переглядах.
Що і як потрібно робити, щоб створити пасивний дохід?
Якщо ви вже зрозуміли, наскільки важливо мати пасивний прибуток, значить потрібно визначиться, з чого почати і куди рухатися далі.
- Почніть зі своєї освіти. Ні, вчитися знову в університеті вам не знадобиться. Але ось приділити час своєму саморозвитку і навчитися розбиратися в формуванні фінансів потрібно. Почніть читати книги, які присвячені інвестуванню та створенню пасивів. У цьому вам допоможуть такі автори, як Роберт Аллен, Бодо Шеффер, Роберт Кіосакі.
- Займіться пошуком джерел. Ми перерахували всі варіанти, звідки можна отримувати пасивний прибуток, ну а вам необхідно вибрати оптимальні варіанти для вас. Ідеально, якщо це буде безпосередньо пов’язано з вашим хобі. Тоді робота над формуванням пасиву перетвориться в задоволення і не буде для вас тягарем. А це набагато прискорить процес.
- Пробуйте. Не варто зупинятися на чомусь одному. Завжди потрібно шукати додаткові джерела і відкривати нові горизонти. Тоді ваші пасиви будуть тільки рости, і ви зможете знайти повну фінансову незалежність.
- Мисліть правильно. Пам’ятайте, що всі обмеження, стереотипи і кордони тільки у вас в голові. Якщо ви перестанете думати, як більшість середньостатистичних людей, а повірите в себе і навчитмся заробляти гроші, а не працювати цілодобово безперервно все життя, то досягнете своєї цілі. Вам доведеться зіткнуться з труднощами і можливо багато попрацювати кілька років, але зате потім ви зможете отримувати стабільний прибуток і не залежати від зарплати і настрою начальника.
Пасивний заробіток – це шлях до фінансової свободи і незалежності. І якщо ви навчитеся створювати власні джерела пасивного прибутку і ефективно втілювати їх в життя, то ви швидко до цього прийдете. А сам процес стане захоплюючим і безцінним досвідом, який ніхто у вас не забере.